Архив Тега для: займы

Документы КПК

Какую информацию о «кредитных каникулах» передавать в БКИ

Банк России опубликовал Информационное письмо от 07.04.2020 г. N ИН-05-47/52 «В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.04.2020 г. N 106-ФЗ».

Регулятор порекомендовал отражать в информации, передаваемой в БКИ, следующие моменты:

  • установление льготного периода, в том числе путем уменьшения размера платежей;
  • прекращение льготного периода по инициативе заемщика;
  • неустановление льготного периода, корректировка сумм и сроков погашения обязательств;
  • зафиксированные суммы процентов, неустойки (штрафа, пени), не уплаченные до установления льготного периода,
  • сумма процентов, начисленных за льготный период;
  • очередность и периодичность уплаты зафиксированной суммы процентов, неустойки (штрафа, пени);
  • пролонгация договора залога, поручительства или гарантии, обеспечивающих обязательство, по которому применяется льготный период.

Банк России не будет штрафовать кредиторов за несвоевременную передачу указанной информации в БКИ, если информация будет предоставлена в бюро кредитных историй до 2 мая 2020 года.

Резервы КПК

Путин подписал закон о кредитных каникулах

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 03.04.2020 № 106-ФЗ  «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». Документ вступил в силу 3 апреля.

Теперь заемщик может получить отсрочку по платежам на 6 месяцев в случае, если его доход за последний месяц снизился более чем на 30% в сравнении со среднемесячным доходом за 2019 год. Правительство утвердило методику расчета среднемесячного дохода.

Закон распространяется и на физлиц, и на индивидуальных предпринимателей, и на субъектов МСП. За кредитными каникулами можно обратиться к кредитору до 30 сентября 2020 года.

Для получения каникул сумма займа не должна превышать максимальный размер, установленный Правительством:

  • для потребзаймов физических лиц — 250 тысяч рублей;
  • для потребзаймов индивидуальных предпринимателей — 300 тысяч рублей;
  • для автокредитов с залогом транспортного средства — 600 тысяч рублей;
  • для ипотечных займов — 1,5 млн рублей.

В течение каникул нельзя начислять неустойку (штрафа, пени), предъявлять требования о досрочном исполнении обязательства, обращать взыскание на предмет залога или предмет ипотеки, обращать с требованием к поручителю.

КПК

Дополнительная поддержка россиян и финорганизаций в условиях пандемии

Банк России реализует комплекс дополнительных мер, направленных на поддержку наиболее уязвимых отраслей экономики, финансовых организаций и граждан-заемщиков, столкнувшихся с сокращением доходов в результате пандемии. Меры разработаны в соответствии с поручениями Президента РФ Владимира Путина от 25 марта 2020 года.

Регулятор рекомендует КПК оперативно рассматривать и  удовлетворять заявление заемщика о реструктуризации его долга. Для этого уровень дохода пайщика с 1 марта 2020 года должен снизиться настолько, что возникли объективные сложности с исполнением заемных обязательств. КПК до 30 сентября 2020 года могут не признавать такие займы реструктурированными, если на 1 марта 2020 года просрочка была не более 30 дней. При этом Банк России рекомендует кредиторам не начислять заемщику повышенные проценты, штрафы и пени.

Важно, чтобы реструктуризация задолженности не влияла негативно на кредитную историю и индивидуальный рейтинг гражданина. Банк России подготовит соответствующие поправки в ФЗ «О кредитных историях». До этих пор регулятор  порекомендует БКИ не учитывать реструктуризацию долга по таким займам при формировании индивидуального рейтинга гражданина. Меры распространяются на займы, реструктурированные с 1 марта 2020 года по 30 сентября 2020 года в связи с пандемией.

ПСК

ПСК на 2 квартал 2020

Банк России опубликовал значения полной стоимости займа, которые будут применяться КПК и СКПК во 2 квартале 2020 года. Для КПК значения ПСК снизились по 10 из 18 категорий займов, для сельхозкооперативов – по 12 из 18.

Среднерыночные значения ПСК для КПК

Среднерыночные значения ПСК для СКПК

 

Документы КПК

Банк России утвердил табличную форму условий ипотечного договора

Банк России опубликовал Указание N 5350-У «О табличной форме условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, перечень которых определен пунктами 1 — 13, 15 и 16 части 9 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Регулятор утвердил форму таблицы, в которой предстоит размещать условия договора займа, заключенного с физлицом в не предпринимательских целях и обеспеченного ипотекой. Перечень условий определен пунктами 1 — 13, 15 и 16 части 9 статьи 5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Начиная с первой страницы договора займа предстоит указывать сумму займа, срок его возврата; процентную ставку; периодичность платежей по займу, размер неустойки за ненадлежащее исполнение договора, перечень услуг, оказываемых кредитором за отдельную плату, возможность кредитора уступить права требования по договору третьим лицам и др.

Указание вступит в силу с 30 января 2020 г.

КПК

С 1 января 2020 года кредиторы ограничены в начислении процентов и неустоек по займам

С 1 января 2020 года вступила в силу последняя норма Федерального закона от 27.12.2018 г. № 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Теперь кредитор не может начислять проценты, неустойки (штрафы, пени), иные меры ответственности по договору потребительского займа сроком до года, если переплата достигла полуторакратного размера суммы предоставленного потребительского займа.

На первой странице договора потребительского займа сроком до года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия, нужно указывать это законодательное ограничение.

Документы КПК

Новые требования к первой странице ипотечного договора

С 30 января 2020 года вступит в силу норма Федеральный закон от 02.08.2019 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В договоре займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой, должна быть определена полная стоимость займа. Требования распространяются на займы, которые заключены с физлицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Начиная с первой страницы такого договора займа, нужно размещать условия договора, перечень которых определен пунктами 1 — 13, 15 и 16 части 9 статьи 5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Условия должны быть набраны четким, хорошо читаемым шрифтом, в виде таблицы, форма которой установлена нормативным актом Банка России.

ПСК

Появились значения ПСК на 1 квартал 2020 года

Банк России опубликовал среднерыночные и предельные значения полной стоимости кредита (займа) на 1 квартал 2020 года:

Среднерыночные значения ПСК для КПК

Среднерыночные значения ПСК для СКПК

 

Документы КПК

КПК не передает в БКИ уникальный идентификатор договора займа. Через сколько может наступить ответственность?

Банк России опубликовал Информационное письмо от 15.11.2019 г. № ИН-05-47/84 «О применении мер в связи с нарушением правил присвоения УИД».

Регулятор разъяснил, что спустя 180 дней со дня вступления в силу Указания № 5251-У будет применять меры к лицам, не передающим в БКИ информацию об уникальном идентификаторе договора (сделки).

Указание № 5251-У «О правилах присвоения уникального идентификатора договора (сделки), по обязательствам из которого (которой) формируется кредитная история» опубликовано на сайте Банка России 15 ноября и вступит в силу спустя 10 дней.

Напомним, с 29 октября 2019 года КПК и сельхозкооперативы обязаны присваивать уникальные идентификаторы договора (сделки) для каждого из договоров займа, а также иного договора или обязательства.

КПК

Когда договариваться с заемщиком об изменении порядка взыскания задолженности?

Банк России опубликовал Информационное письмо, в котором пояснил, что в день подписания договора заемщику нельзя предлагать изменять способы и частоту взаимодействия по вопросам взыскания просроченной задолженности. Это нарушает права потребителей финансовых услуг и законодательство РФ. Уже есть судебные прецеденты, подтверждающие этот факт.

Сроки

В каких случаях КПК не может требовать досрочного погашения займа?

Банк России опубликовал Информационное письмо от 02.10.2019 г. N ИН-06-59/75 «О праве кредитора требовать досрочного возврата потребительского кредита (займа)».

Регулятор выяснил, что некоторые кредиторы включают в договоры не предусмотренные законом условия о праве требовать досрочное погашение займа. Например, в случае ухудшения финансового положения заемщика. Такая практика нарушает права получателей финансовых услуг.

Банк России напомнил, что в соответствии с Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)» кредитор может требовать досрочного погашения займа только в следующих случаях:

  • Заемщик более 30 календарных дней не исполняет обязанность по страхованию, предусмотренную условиями договора займа. Если в договоре предусмотрено, что в таком случае кредитор вправе увеличить процентную ставку по займу, то требования досрочного погашения нельзя.
  • Заемщик нарушил обязанность целевого использования займа, предусмотренную договором займа.
  • Заемщик нарушил сроки возврата основной суммы долга и/или процентов по договору займа, предусмотренные законом N 353-ФЗ.
КПК

Ставка по ипотечным займам кредитных кооперативов будет ограничена

С 1 октября вступает в силу Федеральный закон от 02.08.2019 N 271-ФЗ. Он внес изменения в Федеральные законы «О сельскохозяйственной кооперации» и «О кредитной кооперации».

Новая норма ограничивает процентную ставку по ипотечным займам, предоставляемым кооперативом своим членам — физлицам в целях, не связанным с предпринимательской деятельности. Максимальный размер ставки устанавливает Совет директоров Банка России.

27 сентября регулятор решил, что максимальный размер процентной ставки для КПК и СКПК составит 17%.