Ограничен размер неустойки по ипотечным займам

Федеральный закон от 23.06.2016 N 217-ФЗ «О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ввел в действие новую норму, ограничивающую размер неустойки по ипотечным займам.
Теперь размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату займа и/или по уплате процентов за пользование займом по договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать:

• ключевую ставку Банка России на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются,
• 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям договора займа проценты за пользование займом за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.