Директор потребительского кооператива в Улан-Удэ пытался присвоить квартиры горожан
В августе 2010 года двое жителей г. Улан-Удэ обратились в кредитный потребительский кооператив для получения займов по 500 тысяч рублей. В качестве залога каждый из них предоставил единственную квартиру. Общая стоимость залоговой недвижимости 5 миллионов рублей.
Заем выдавался сроком на один месяц, соответственно, договор залога тоже составлялся на один месяц. Однако, несмотря на это, директор потребительского кооператива оформил доверенность на свое имя спустя несколько дней, не дожидаясь окончания месячного срока, он оформил договоры купли-продажи с переданными в залог квартирами и передал эти квартиры своей знакомой.
Потерпевшие обратились в суд с просьбой признать договоры залога и займа недействительными. 16 марта приговором суда директор кооператива был признан виновным по статье «Самоуправство» и оштрафован на 24 тысячи рублей. Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован руководителем, который свою вину не признал.
Источник: arigus-tv.ru
Уважаемые редакторы! Несколько вопросов. 1. Договор залога вообще говоря заключается до полного исполнения обязательств по договору займа, а не на месяц как договор займа. Можно конечно указать срок действия договора залога, но это несколько иное. 2. Каким образом связаны доверенность на совершение сделки (купля-продажа недвижимости) и залог недвижимости? Из статьи могу сделать только один вывод — директор совершал преступление и никак нельзя оперировать в статье гражднско-правовыми нормами.
И директор, и заемщики кредитного кооператива действовали в рамках гражданско-правового поля, поэтому в заметке есть соответствующая терминология. Цель заметки была сообщить о противоправных действиях директора кооператива. И Ваш вывод совершенно верный — директор кооператива совершил преступление, но удивляет последовавшая мера наказания — штраф 24 000 руб.
Р.S. Приносим извинения за отсутствующий источник информации — http://www.arigus-tv.ru/news/detail.php?ID=24520